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【至急お願いします】クロスバイク購入５ヶ月の初心者です。（あさひのプレスポに乗ってます。）５ヶ月で１０回以上パンクしています。砂利道等は全く走っていません。皆さん教えて下さい。最初の２ヶ月くらいはまったくパンクしませんでした。３ヶ月目くらいに朝パンクしていたので自転車屋で直してもらいました。そしたら翌日も朝パンクしており、結局４日連続でパンクしました。これはいたずらの可能性もあると思い、マンションの駐輪場から駐車場に場所を変えました。それから2ヶ月くらいは単発で２回くらいパンクしましたがたぶんなんか踏んだと思います。先週３日連続パンクしており今週も今日で５日連続でパンクしている状態でした。先週いたずらでないと信じて前後輪タイヤ・チューブを変えたところなのに・・・。修理代がかさみショックです。マンションの高層階でエレベーターが狭い為部屋に置くことが出来ません。質問1.クロスバイク用のパンクしないタイヤはあるのですか？2.前後輪外して部屋に持ち込もうと思うのですが、初心者なので取り外し方が分かりません。初心者でも簡単に取り外せますか？（最初は難しいけど慣れますか？）取り外し・取り付け時間は５分以内で可能ですか？（毎日のことなので重要です。）本当に困っています。皆さんよろしくお願いします。: 1への答え絶対にパンクしないタイヤというのはないですねプレスポに付いているタイヤはおそらくあさひオリジナルの銘柄だと思われます粗悪品ではないですがこれといった強化を施されてはいない標準タイヤでしょう。シールドを埋め込んだ強化タイヤとして人気があるのはシュワルベマラソンやパナレーサーのリブモといったところですが結構高価です。お手ごろなのはパナレーサーのツーキニストでしょうか、ケージング（繊維）を増強して耐カット/パンク性能を強化したタイプですhttp://www.cb-asahi.co.jp/parts/233_all.html2への答え車輪の装着/取り外しは工具なしで簡単にできます。特に前輪はブレーキを開放してハブにあるクイックレリーズのレバーを緩めれば簡単に外れます、慣れれば10秒です。http://www.hakusen.co.jp/_Column/quick/quickrelease.htm

マンション標準管理規約についての質問です。６７条の３項に「区分所有者等がこの規約、使用細則等に違反したとき又は第三者が敷地及び共用部分等において不法行為を行ったときは、理事長は理事会の決議を経て次の措置ができる」一行為の差止め、排除又は現状回復のための措置の請求に関し、管理組合を代表して、訴訟その他法的措置を追行すること。と、ありますが、どのような法的措置が取れるのでしょうか？「訴訟に関しても過去問では使用禁止の請求は出来ない。」となっていて結局何が出来るのか教えてください: ＞理事長は理事会の決議を経て次の措置ができるがポイントです。この条項の根拠は区分所有法５７条１項の（共同の利益に反する行為の停止等の請求）によります。1項区分所有者が第六条第一項に規定する行為をした場合又はその行為をするおそれがある場合には、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、区分所有者の共同の利益のため、その行為を停止し、その行為の結果を除去し、又はその行為を予防するため必要な措置を執ることを請求することができる。としていますから、基本的に理事長（管理者）でなくとも区分所有者の１人１人が訴えを起すことができるのですから、管理組合（区分所有者の団体）を代表して理事会決議のみで理事長自ら訴訟を起せるのです。どのような法的措置が取れるか？については条文で書かれている通り共同の利益に反する行為についての「差し止め」「排除」および「現状回復」となります。質問にある「使用禁止」や「競売」請求は、法の規定により必ず集会の決議を必要とし、弁明の機会も与えなければならないとしていますから理事会の決議だけでは使用禁止を求める訴訟は起せないということです。

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