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1100万円の中古マンションの購入予定ですが、変動金利かフラット35Sのどちらにするか迷っています。年収320万、49歳の会社員です。また、3年前に手術をしたので団信に加入できるか知りたいです。月々の返済を抑えたいので、返済期間は長いけど30年にするつもりです。繰上げ返済もして行く予定です。頭金にしたい貯蓄がありますが今、解約すると元本割れするのでもったいないなくて・・・フラット35Sの当初10年間１％優遇が得かな？と思いますが。ローン関係に詳しい方アドバイス宜しくお願いします。: そちらの中古マンションはフラット３５Ｓを利用出来る基準を満たしているのでしょうか？１１００万円の中古マンションというと築年数が経過しているように感じますので、フラット３５Ｓの技術基準をクリアしているかを御調べになると良いと思います。補足読みました。フラットですと物件価格以外の費用は現金で必要となりますが、それがあるなら、フラット３５Sがいいように感じます。１００万円からしか繰り上げ返済が出来ませんが、手数料は必要ないので、１０年の優遇期間が終わるまでにたくさん繰り上げ返済出来ると良いですね。

住宅ローンについて700万の中古マンションを購入しようと、契約の寸前です。今勤めている会社に約10年勤めてました。このまま行くと借金も他にないし、多分ローンは簡単に審査はおりると思うのですが、実は退社を考えています。ローンを組んだあとで。そういった場合、私にとって何かしらの支障はありますか？次の勤務先は決まっており、そちらの方が今よりか給料は良いです。とても悩んでますので、どなたか教えて下さい。: 不動産屋です。本来であれば、退職・転職の場合は銀行に伝えなくてはいけません。ただ、伝える方はほとんどいらっしゃらないかと思いますよ。遅延や滞納がなければバレる事も問題も発生しません。

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